楼宇可视对讲系统
摘要：可视对讲系统作为小区智能化系统的一个重要组成部分，在小区的安全防范领域正发挥着日益广泛的作用。国家建设部颁发的《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》中已将可视对讲系统列为“先进型”智能化小区的基本配置要求。我公司多年来从事可视对讲系统的开发、生产与销售，在可视对讲系统的实际应用中积累了多方面的经验，并在国内同行业中，拥有了目前最大的产销量和最大的服务网络规模。
一、设计思想
智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求不断提高，加上近几年计算机和信息产业的发展，智能化引入了住宅小区和家庭中。智能化小区的设计本着“高起点，高标准”的原则，着力为业主精心打造最宜人的生活环境，形成健康、舒适、安全、智能型、具有现代化物业管理功能的住宅小区，使区内业主切身感受到小区规划的合理、功能的完善、生活的安全及舒适，并通过现代化的管理手段，将现代化的小区应用技术融合为一个整体，使之在小区的物业管理中，发挥出应有的作用。可视对讲系统作为小区智能化系统的一个重要组成部分，在小区的安全防范领域正发挥着日益广泛的作用。国家建设部颁发的《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》中已将可视对讲系统列为“先进型”智能化小区的基本配置要求。我公司多年来从事可视对讲系统的开发、生产与销售，在可视对讲系统的实际应用中积累了多方面的经验，并在国内同行业中，拥有了目前最大的产销量和最大的服务网络规模。
此次有幸应贵单位之要求，结合我公司相关技术规范，做出以下方案设计：小区拥高品位的以居住为主体的高级城市小区，其安保工作对整个小区来说非常重要。楼宇对讲系统对小区内的安保系统起着举足轻重的作用，要求选用性能稳定、质量可靠、功能先进、性价比高的楼宇对讲产品。
二、设计原则和标准
3.1设计原则
按照“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，考虑到系统的对象是一个智能性住宅小区，对讲系统的目的除了维护小区的安全、正常生活以外，另外一个同样重要的目的是服务于管理、给管理提供现代化的手段。我们在为 小区设计非可视对讲系统时，主要遵循以下原则，以达到最佳的效果和最优的性能价格比。1）、技术和设备的先进性
作为一座智能化住宅小区，对讲系统应是小区现代化的基本特征，也是系统可靠性的保证。同时先进的系统设计也是灵活性、兼容性和可扩充性的保证，系统设计时，在保证其安全可靠的前提下，尽可能选用当今世界先进的技术。
2）、系统的可靠性
对讲系统若设计时不采用成熟的技术，可靠的设备，一些细小的失误或技术上潜在的问题将会带来不可估量的损失，甚至灾难性的后果。因此，我们认为可靠性是系统设计中需首先考虑的因素。设计时必须选用可靠的设备，成熟的技术，以保证系统的可靠性。
3）、经济性原则
最大限度的节省投资是非可视对讲系统设计的基本要求，也是我们工程设计的一个基本目标，本着用户至上的原则，在选择系统结构时，我们尽量选择性能价格比高及更能符合本小区的户型特点要求的系统。
4）、系统的弹性和扩展性
整个系统具有扩展功能，随着技术的不断进步，经济形势的进一步好转和使用管理的要求，原来建立的系统的容量和功能上经过若干年后，往往都不能满足发展的需要，扩展系统规模几乎是必须的。因此，在设计中重点考虑系统应有较强的扩展功能，并留有一定余量。
5）、操作简便且易于掌握
系统的设计，要求在操作人员与设备之间建立起友好的界面，使操作者无论对系统的设置还是日常的运行，通过键盘进行简单的操作即可完成。即使对没有接触过此类设备的操作者，只需稍加培训，即能掌握一般操作。
6）、系统的实用性
整个系统必须满足用户所提出的要求，避免系统资源的浪费。
在设计中系统的先进性是由设计决定的，系统的可靠性是由所用设备的可靠性及施工质量决定的。
7）、系统易维护性
任何一个子系统出现问题时，其它子系统和主系统均可正常工作。
8）、系统的完整性
设备齐全、功能完善、综合管理。
3.2设计系统设计依据和标准
1)《智能建筑设计规范》（DBJ08-47-95）2)《民用建筑电器设计规范》（SGJ/T16-92）
3)《安全防范工程程序与要求》（GA/T15-94）
4)《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-96）
5)《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-97）
6)《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
7)《电子计算机主控室设计规范》（GB50174-93）
8)《中国电器安装工程施工及验收规范》（GBJZ32-90-92）
9)《建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范》(CECS89-97)
10)《信息技术-客户通用电缆铺设要求》（ISO/IEC11801）
3.3系统接地要求
为了增加整个小区楼宇弱电系统的抗干扰能力及对所有电器设备的保护，要求系统中所有电线的金属保护管、线槽、设备的金属外壳、过路箱、接线箱等箱体、主设备机柜、台面均连为一体，接通整个社区的弱电接地系统。电缆有屏蔽层的应接在地线端子上。
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